Domy na sprzedaż Grabina

Opis oferty

Freedom Nieruchomości prezentuje wyjątkowy, wolnostojący dom,
znajdujący się w Grabinie. Malownicze otoczenia lasów i bliskość
jeziora Górskiego są niewątpliwie atutem tej nieruchomości. Z
racji bardzo bliskiej odległości do granicy Płocka jest to idealna
propozycja dla osób poszukujących przestrzeni oraz dogodnego
połączenia z miastem, nie rezygnując z uroków życia w spokojnej
okolicy.

Działka

Dom jest położony na działce o powierzchni 970 m2, która zachwyca
pięknymi nasadzeniami. Na całości rozłożony jest system
nawadniania firmy Hunter, do którego jest dołączony sterownik.
Takie rozwiązanie oszczędza czas i pozwala cieszyć się zadbanym
ogrodem.
Na działce znajduje się również zewnętrzny taras o powierzchni 45
m2, wykonany pod część basenową.
 
Nieruchomość

Ta nieruchomość stanowi połączenie wygody, luksusu i
funkcjonalności. Dom został oddany do użytku w 2023 roku. Jego
powierzchnia wynosi 196,8 m2. Został on zbudowany z niestandardowych
materiałów wysokiej jakości, dzięki temu mamy gwarancję
wytrzymałości i bezpieczeństwa.

Nieruchomość składa się z trzech poziomów:

1. Piwnica o powierzchni 100 m2. Jest wkomponowana idealnie w bryłę
budynku, a dzięki swojej przestrzeni jest w stanie pomieścić
wszystkie niezbędne narzędzia. Całość docieplona, z wyprowadzoną
instalacją elektryczną.

2. Parter, który stanowi część użytkową domu. Na całej
powierzchni rozłożone jest ogrzewanie podłogowe.

- przestronny salon połączony z otwartą kuchnią  - elegancja i
funkcjonalność w jednym. To pomieszczenie stanowi serce domu i jest
idealnym miejscem do życia codziennego oraz do spotkań towarzyskich.
Wnętrze zaprojektowane z dbałością o każdy detal, łączy
nowoczesny design z ponadczasową elegancją.
Strefa wypoczynkowa zapewnia komfort i relaks mieszkańcom.
Kuchnia zbudowana na wymiar, pełna wygodnych rozwiązań i
nowoczesnych sprzętów AGD.
Część jadalniana tworzy przytulną atmosferę podczas wspólnych
spotkań.

- 3 oddzielne pokoje

- sypialnia w stylu glamour z przejściem do garderoby i prywatnej
łazienki. Te pomieszczenia tworzą intymną, komfortową strefę.

- przestronna łazienka z przeszklonym prysznicem
- oddzielne WC udekorowane pięknymi wielkoformatowymi płytkami

- pralnia

- kotłownia wyposażona w pompę ciepła i zbiornik na wodę, która
zaspokoi potrzeby nawet 6-osobowej rodziny

- dwustanowiskowy garaż z ogrzewaniem podłogowym, od wewnątrz
docieplony na ścianie nośnej łączącej garaż z częścią
mieszkalną

- taras o powierzchni 100 m2 przeszklony podwójnym bezpiecznym
szkłem. Stanowi idealne miejsce do relaksu i potkań towarzyskich.
Wbudowane jest również zewnętrzne nagłośnienie, które ma
możliwość podłączenia do tv lub smartfona.
 
Poddasze

Poddasze o powierzchni 196,8 m2 z wyprowadzonymi instalacjami
elektrycznymi i wodno-kanalizacyjnymi, do własnej aranżacji.
 
Udogodnienia
 
- Alarm z czujkami na gaz, ruch wraz ze skanowaniem terenu
- Monitoring 9 kamer Tiandy nagrywający z głosem i kolorem w nocy
-  Videodomofon z kamerą i aparatem robiącym zdjęcia osobom
znajdującym się w pobliżu furtki
- Odprowadzenie wody z rynien w ziemię (drenaż na całej działce)
-  Filtry+ stacja uzdatniania wody UMTS + odwrócona osmoza w
kuchni 
- Fotowoltaika 10kW w pełni pokrywająca zapotrzebowanie domu. Panele
z 30-letnią gwarancją, odporne na uderzenia gradu. Falownik z
15-letnią gwarancją
- Studnia głębinowa
- Całkowity koszt utrzymania nieruchomości nie przekracza 100 zł
mięsięcznie

Nieruchomość sprzedawana jest z całym wyposażeniem. Większość
mebli i materiałów do wykończenia domu zostało zakupionych w
salonie Maxfliz w Warszawie. 

Cena: 2 990 000 zł

Jeśli chcesz poznać więcej szczegółów, bądź umówić się na
prezentację – zapraszam do kontaktu.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."